|
| 国旅联合拟对重庆颐尚温泉项目增资3,137万元 |
|
| 发表时间：2008-03-25 17:54:14 世华财讯 阅读1908次 |
|
世华财讯国旅联合(600358行情,股吧)拟增加重庆颐尚温泉项目建设投资2,672万元和该项目一期征地投资465万元，此外，公司拟暂垫重庆颐尚温泉项目443.3亩征地社保统筹款及新增耕地费用合计约2,430万元。
国旅联合(600358)3月25日发布公告称，公司董事会审议通过关于增加重庆颐尚温泉项目建设和一期征地投资的议案，同意增加重庆颐尚温泉项目建设投资2,672万元，增加重庆颐尚温泉一期征地投资465万元，合计增加投资3,137万元。
公告显示，公司董事会于2006年11月8日审议通过了《关于公司投资重庆颐尚温泉项目的议案》，一年多来，随着经济和社会的发展，国内温泉休闲旅游方兴未艾。公司的重庆颐尚温泉项目在2007年底由重庆市政府"温泉之都建设领导小组"对全市"五方十泉"项目进行的考评检查中位列第一，市政府按政策返还了土地出让金。
在市场需求的带动下，为了进一步提升项目品质、增加功能、扩大建设规模，从而提升重庆颐尚温泉项目的整体竞争力，公司拟对重庆颐尚温泉项目增加投资2,672万元。经测算，增加投资后该项目的投资回收期为6.9年，比原方案预计的7.5年回收期有所提前。
同时，2007年6月23日，公司董事会审议通过了《关于重庆颐尚温泉一期新征73.5亩土地的议案》，公司已于2007年11月12日取得了一期土地使用权证。经过努力，重庆市政府按照"五方十泉"优惠政策，扣除国家收取的相关税费外，返还公司1,482.1万元土地出让金已于2008年1月15日到账，剔除土地整治费，实际支出1,497.97万元，尚存在465万元的预算缺口。因此，公司拟增加重庆颐尚温泉一期征地投资465万元。
此外，公司投资的重庆颐尚温泉项目已得到地方政府的大力支持。为了充分享受"五方十泉"政策，公司拟将该项目建设由原先的单纯项目投资调整为区域开发投资。因此，计划在重庆颐尚温泉项目周边新征土地面积约443.3亩，重庆市、北碚区政府已将这一区域作为温泉小镇建设的储备土地。
鉴于该土地属于定向征地，根据渝国土房管文件规定，须由定向使用单位垫付社保统筹费用1,330万元及新增耕地费用1,100万元，其中包括，新增建设用地有偿使用费770万元，耕地开垦费120万元及管理费200万元，经与北碚区财政局、区十里温泉城管委会、区征地办协商，拟由公司暂垫社保统筹款及新增耕地费用合计约2,430万元。待土地招拍挂后，政府有关部门再予返还。
另外，公司拟投资830万元用于重庆颐尚温泉区域开发综合配套工程。
|
|
|
|
|
| 
