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温泉是旅游产业,也是文化创意产业,更是健康产业
发表时间:2010-06-22 16:30:02   阅读7615次
  【人物专访】
  王永毅 温泉是旅游产业,也是文化创意产业,更是健康产业
人物档案:王永毅
  重庆融汇集团公司董事长助理,重庆旅游协会温泉旅游分会秘书长。1990年毕业于西北大学博物馆学专业。1993年,涉足海南旅游地产开发。1996年进军重庆酒店业,任多家酒店高管,之后重返地产开发业。王永毅是重庆最早从事商业温泉开发和经营管理的人之一,也重庆融汇温泉城主要策划实施人,该项目立足重庆“五方十泉”宏观规划的中心工程,位列重庆温泉“五方之首,十泉之冠”,是重庆温泉之都标杆工程。

  重庆温泉旅游的发展已经让许多人侧目,丰富的温泉资源、悠久的历史文化、良好的生态环境,再加上快速膨胀的消费市场,重庆温泉给了我们太多的遐想,也给了我们很多惊奇。
  重庆把2010年定为温泉旅游的主题年,一系列的温泉项目上马,温泉旅游推广活动也如火如荼。如何把重庆打造成一个人人都想去的温泉之都?未来的五方十泉是什么样的?带着一系列的问题,我们采访了重庆温泉协会的秘书长王永毅先生。
  【中国温泉旅游】王秘书长,请问您是如何理解温泉旅游的?
  【王永毅】随着人们生活水平的不断提高,我国的旅游方式正在发生重大变化,休闲度假旅游急剧上升,而温泉旅游度假是因健康、快乐、愉悦身心的特质成为其重要的组成部分。在日本,其出国旅游和国内游的首选因素都是温泉。对重庆来说,温泉旅游是重庆“山水都市”旅游精品的核心和支撑产品。温泉开发既可以依托城市的基础设施而降低开发成本,又有巨大的都市消费群体,更可利用大都市的吸引力以及航空、铁路、公路、水运等交通网络吸引全国乃至更大范围的人流、客流。
  集温泉、娱乐、餐饮、房地产等为一体的现代温泉度假游不仅是综合型产业,也是创意产业。因此,“温泉之都”的打造不仅可以极大地促进都市旅游的发展,也可提升重庆城市的品位和档次。温泉旅游已经成为重庆旅游产业链条中不可或缺的一环。
  【中国温泉旅游】请介绍一下重庆温泉旅游的发展情况。
  【王永毅】重庆温泉资源丰富,可谓储丰质优、山山有热水、峡峡有温泉。根  据国土部门调查,重庆每日可供给的合理温泉水量在40万吨左右,目前已开采使用约占20%,温泉开发潜力巨大。重庆8.2万平方公里范围内,已探明的温泉分布区域有1万平方公里,温泉点约有100处,温泉水日涌量达10万吨。温泉资源遍布全市各个区县,这些温泉水质好、类型丰富,江畔温泉、湖景温泉、岛上温泉、山中温泉……种类应有尽有可谓罕见。打造“温泉之都”,已经成为重庆发展旅游业的重大战略之一。
  重庆温泉文化历史悠久,有1600年的温泉历史文化。可追溯到公元423年北温泉建寺,比日本最古老的有马温泉还早200年。明朝万历年间,南温泉由民间开发利用。1927年,卢作孚创办北温泉公园,这也成为中国近现代史上首个温泉主题的平民公园。抗战时期,重庆的东南西北四大温泉因吸引了当时中国最重要的政治和文化精英而名声远扬,盛极一时,影响至今。
  【中国温泉旅游】政府和行业协会在重庆温泉旅游产业的发展中起了哪些积极作用?
  【王永毅】重庆温泉旅游建设所取得的成绩离不开政府的有力推动。2006年《关于加快“五方十泉”建设打造“温泉之都”的意见》出台,标志着重庆温泉开发由此进入了一个新时代。所谓“五方十泉”即在东、西、南、北、中各建两泉,为“温泉之都”建设树立示范项目。重庆市‘温泉之都’建设领导小组”负责全市“温泉之都”建设的组织领导和统筹协调,审定温泉旅游重点项目的开发建设规划。各相关区县还成立了由一把手任组长的旅游经济发展领导小组,负责当地旅游大项目特别是温泉旅游大项目规划、开发、建设和管理的研究和决策,并在温泉景区成立了管委会,加大组织领导力度。此外,各地不断优化发展环境,对落户客商广开“绿色通道”,实行“一站式”服务,营造有利于吸引战略投资者的体制环境、信用环境、法制环境和管理环境。

  【中国温泉旅游】能祥细介绍一下“温泉之都”和“五方十泉”吗?
  【王永毅】“温泉之都”建设阶段性目标分为三期,即2006—2010年是近期目标,夯实“温泉之都”基础,重点突破“五方十泉”;2011—2015年是中期目标,构建“温泉之都”框架,重点突破“一圈百泉”;2016—2020年是远期目标,展示“温泉之都”形象,重点突破“两翼多泉”。
2010年不仅是“五方十泉”大见成效之年,也是“一圈百泉”突破之年,更是“两翼多泉”起步之年。为了推动“温泉之都”建设向纵深发展,在2010温泉旅游主题年中,重庆市政府将继续实施“大项目、大投入、大营销”战略,按照“三步走”战略,打造一个又一个独具品味和特色的温泉项目。
  “温泉之都”形态已基本勾勒了出来,温泉建设结构布局分明、市场层次清晰、风格特色鲜明。从产业布局看,重庆温泉建设已经从“五方十泉”示范项目向“一心两带”旅游战略布局拓展。从投资建设看,“五方十泉”项目规划总投资113亿元,截至2009年底已累计完成投资超过80亿元,到2010年5月“五方十泉”项目十五个项目中贝迪颐园温泉旅游度假区、颐尚温泉旅游度假区、柏联SPA温泉(北温泉)、融汇温泉城一期项目温泉中心、南温泉整体开发(公园温泉会所、瑞泉养生庄园)、天赐温泉、天赐金剑山温泉、统景泉世界、东方民俗温泉、海棠晓月养生泉、秀泉映月温泉等12个项目建成并接待游客,庆隆南山温泉、保利小泉国际温泉SPA、威特卡斯温泉年内也将面世。缙云山•国际温泉度假区由于刚纳入,起步晚、规模大,处于刚开始建设准备中。目前,除“五方十泉”外,“一圈”范围内已有16个温泉项目开工,“两翼多泉”正在开展总体策划工作,一些项目处于开工前期准备阶段。
  【中国温泉旅游】这么多的温泉,如何在规划阶段就规避产品同质化的问题?
  【王永毅】从外表来看,目前众多已成型的温泉各有不同,如贝迪颐园是江南风格,北温泉柏联SPA是南洋风格,融汇温泉是亚洲现代都市风格、天赐温泉是巴渝风格,南温泉则有些巴厘岛的味道。
  “五方十泉”最先推出的是贝迪颐园,而且收到了很好的市场效果,已成为重庆乃至西部地区有影响力的温泉产品,得到了市领导和国家旅游局邵琪伟局长的充分肯定。还有“五方十泉”的后起之秀北温泉柏联SPA,它严格按照生态化、智能化、精致化、人性化的标准打造,是重庆高端温泉旅游产品,被邵琪伟局长誉为“国际一流、中国目前最好的温泉旅游项目”。而巴南东温泉从去年上半年开始着手,实施了以道路为载体的基础设施建设,水电气通讯全面配套,整个镇域范围实施风貌改造,着力提高现有温泉企业水准,已经有了温泉集群特色风貌小镇的雏形。


  作为重庆“五方十泉”中投资最具规模、最具档次、最具特色、最具影响力的温泉项目,融汇温泉实现了重庆市民“举步可达”、“泡”来全不费工夫的都市中心温泉梦想。按照市政府提出的“中国第一,世界一流”的建设要求,还将把其打造为亚洲首席都市生态温泉,世界级温泉保养地和一站式温泉休闲购物公园。包含近四万平方米的温泉中心,还有近8万平方米的国内首个城心五星温泉度假酒店、顶级的温泉别院会所、多功能的温泉风情小镇、步行街、购物中心、体育公园等。
都市核心的黄金地理位置,完善的交通网络,顶级温泉酒店、商业商务配套和水乐园等多元化的复合业态,打造全国第一个温泉休闲购物公园,无愧于中国首席都市温泉休闲综合体的称号。其档次、品质、影响力都将使其成为全国乃至世界首屈一指的城心温泉,必将引领重庆温泉文化旅游消费新潮流,带领重庆温泉旅游走向更高更远的目标。
  台湾的中华温泉观光协会理事长张荣南在参观后融汇温泉后称赞项目“非常有震撼力,具有国际一流水平。”。由中联办、重庆市委、市政府于4月16日至19日共同举办“感知重庆 携手未来-香港青年才俊重庆参访活动中。香港青年才俊们也特意来到融汇温泉中心体验,了解重庆“温泉之都”建设,大家看后赞叹道:“居然中国还有这么美的温泉!重庆的温泉堪比世界一流温泉。”



  这些温泉产品已对应高中低端市场划分出了明晰的层次。北温泉柏联SPA、南温泉瑞泉养生庄园、融汇温泉别院会所定位于高端市场,除了提供高质量的温泉汤泡服务,还有一系列的文化附加产品和服务;融汇温泉中心、贝迪颐园、南温泉公园温泉会所、海棠晓月养生泉等温泉定位于中高端市场;天赐、中央半岛、颐尚等温泉等则定位于中端市场,面向都市白领等大众化市场;而东温泉集群特色风貌小镇就直接面向广大老百姓,温泉小镇中的温泉价格便宜,风格各异,适合家庭周末度假。
  【中国温泉旅游】重庆温泉旅游经过几年的发展确实让大家刮目相看,在硬体建设上取得了巨大的成绩。在产品营销方面有什么可以与大家分享的?
【王永毅】温泉旅游在全世界范围内迅速崛起,国内不少地方在温泉产品打造上也走在了前面。重庆温泉渐成气候,要抓住机遇、播种希望,否则就会失之交臂。
2006年提出“打造‘五方十泉’,建设‘温泉之都’”的战略目标后,市政府便组织了温泉旅游建设国内、境外考察团,到各地取经。至今我们已经有了‘中国第一,世界一流’的温泉产品,但这仅仅是赶上了‘硬装备’。重庆缺乏日本、台湾全民泡温泉的氛围,一定要掀起这股旋风,而重庆下一步的工作就是:设计温泉旅游产品、开发温泉旅游市场、营造温泉旅游氛围。
重庆有良好的市场基础和产业基础。重庆拥有庞大的都市人口、较强的消费能力和意愿,仅本地市场就足以支撑起温泉产业的发展。
  【中国温泉旅游】重庆市副市长谭栖伟亲自抓温泉旅游产业的发展,并提出了很多精辟论述,能给我们介绍一下吗?
  【王永毅】“五方十泉”相继投入市场,“一圈百泉”即将紧跟而上,在日益激烈的市场竞争中如何使温泉产业仍保持有序开发和健康成长?谭副市长提出的六个“度”的要求,实现特色化建设和差异化经营。“六度”即开发模式要有广度、实现目标要有高度、优惠政策要有力度、营销市场要有深度、营造氛围要有温度、推介项目要有强度。
同时谭副市长针对加快创新开发模式也提出了五种思路:一是通过把握温泉发展大势,走“温泉+X”的大温泉开发之路,重在产业嫁接;二是通过创新温泉泡浴模式,把温泉泡浴板块的特色做足,重在品位提升;三是通过带动温泉休闲产业发展,促温泉综合开发价值最大化,重在综合开发;四是通过引入旅游景区理念,上温泉经营的整体水平,重在景区打造;五是通过彰显温泉经营特色,指导高水准规划,高起点建设,高效率管理,重在项目策划。
  【中国温泉旅游】对温泉产业的发展,重庆市政府有什么政策给予支持?
  【王永毅】在温泉勘探开发方面,对“五方十泉”的温泉开发项目给予优惠和放宽政策,如减免费税、延缓采矿权年限等。这些项目还将被优先供应周边土地使用权和采矿权。另外,“五方十泉”开发企业可享受重庆实施西部大开发的相关税收优惠政策,所得税按15%征收,年缴纳税收4000万元以上的企业,还可通过安排重庆市旅游结构调整资金实施以奖代补等。在金融支持方面,企业可享受重庆各融资机构和担保公司优先融资与贷款的优惠。为了支持温泉旅游项目建设,针对温泉旅游项目的优惠政策仍将持续,而“一圈百泉”、“两翼多泉”的优惠政策则将由各区县仿照“五方十泉”自行制定,保证“一期、一泉、一策”。
  目前重庆“温泉之都”发展大环境已经基本形成,现在要做的就是“升温”。重庆市政府针对2010年温泉旅游主题年提出了“营销有深度”、“氛围有温度”的要求。一是打造品牌,利用品牌效应;二是优化品质,把生态化、智能化、精致化、人性化作为重庆温泉品质的基本要求;三是开展温泉旅游主题年,实施“三百”工程,即100亿元的投入,100个建设项目,100项营销活动;四是挖掘文化,利用报媒、电视、户外广告、网络等推出重庆温泉旅游营销的“十个一”工程,对温泉旅游进行立体营销。
  “三百工程”将贯穿全年,助力温泉旅游,100个温泉项目中,市政府将确定10个温泉旅游大项目为温泉旅游主题年的开展筑基。将全面完成“五方十泉”项目建设,“一圈百泉”争取开工数占总量的50%以上,同时推进“两翼多泉”的策划工作。100项旅游项目招商活动,将力争全年引资签约500亿元,广泛吸纳社会资本投入温泉旅游项目开发建设。100项旅游宣传活动中,温泉旅游活动接近40项。
  “十个一”工程,即:编制一张温泉地图、一本温泉养生手册,策划一次温泉旅游启动仪式、一个温泉专题片、一个温泉旅游专刊、一系列温泉专访,出台一个文件,策划一次温泉展示,制作一批温泉广告、进行一系列温泉旅游电视宣传等。
  【中国温泉旅游】最近,重庆市温泉旅游协会和云南温泉协会签署了两地温泉战略合作备忘录,加强两地温泉行业的合作与交流,包括政策交流、学术交流、互送客源等,您如何看待这种省级行业协会的交流?
  【王永毅】重庆市和云南省的温泉资源都非常丰富,在温泉项目开发建设方面各有特色,为了充分加强两地温泉行业的合作与交流,今年4月份值此云南省温泉行业考察团赴重庆交流考察之际,两地温泉协会的会长共同签署了战略合作备忘录,共同促进渝滇两地温泉行业的良好发展。
  备忘录主要内容第一是行业政策交流,包括行业标准的制定和推广,两省市协会在指导行业发展的政策上进行交流和借鉴,适时适机联合推出促进两省市温泉行业互动发展的机制;第二是学术交流,两省市的温泉专家通过各自的协会建立联络机制,不定期进行专向交流和考察,共同总结和分享温泉行业发展的成果;第三是客源互送;第四是人才交流,协会为有需求的企业提供到对方省份温泉学习和培训的机会,建立两省市温泉行业的人才数据库;第五是项目招商及投资;其他还有以双方的官方网站为平台,建立两省市的温泉行业数据库;双方互相推荐行业相关的指定或认证的产品及用品;行业书籍的出版;共同举办、承办或协办有影响力的行业活动;共同对外交流等等。
  我们认为在客源互送,共同做大市场方面两省市可以做许多创新的尝试。比如双方的温泉协会设计针对对方省份客人的温泉专项产品,通过向各自省市的旅行社、自驾旅游、饭店、景区及导游等其他专业协会、以及专业营销机构和新闻媒体等共同营销渝滇两地的温泉及休闲度假的旅游产品。
  其实渝滇温泉方面已经开展了合作,在项目招商及投资方面,云南的柏联国际(集团)在重庆北温泉建成的柏联SPA温泉已于2009年10月营业。柏联SPA温泉已成为中国高端休闲度假酒店行业中一个崛起的民族品牌。云南睿和鑫集团打造的缙云山•国际温泉度假区位于有“重庆后花园”之称的北碚十里温泉城,项目依托重庆市政府的旅游战略规划、是北碚区政府与重庆睿和鑫实业按照项目统一定位、统一规划、统一招商,共同运营的政企合作项目。本项目已被列为重庆市“温泉之都”建设的首批重点项目、“十一五规划”的重点项目、全市“5+5”旅游主题公园重点项目和五方十泉重点后备项目。
  【中国温泉旅游】云南温泉近年来发展也非常快,在您看来云南温泉的发展有什么优势?
  【王永毅】我们认为云南有四个走在了前面。一个是SPA与温泉的结合,柏联,温泉心景,悦榕庄。第二个就是结合了旅游地产,很多地方的项目都是在做旅游度假地产。第三是云南省率先在国内公布了一套完整的温泉行业标准,用以规范温泉旅游业的品质认证。第四是云南温泉协会中第一个拿到政府专项拨款,系统规划云南温泉旅游产品如何布局、发展。
  【中国温泉旅游】整个采访的过程看得出您对重庆温泉旅游的发展充满了信心。谢谢您接受我们的采访,相信在你们的努力下,重庆温泉旅游必将迎来更灿烂的明天。
  【王永毅】谢谢!我们相信在重庆市政府的大力扶持下,温泉旅游行业同仁的共同努力下,重庆的温泉旅游将步入发展的“黄金时代”。温泉度假型产品,不久的将来将肯定成为重庆旅游业的又一张名片和创利大户。








 
 
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